Comprar vivienda con avalista: ventajas y riesgos
Contar con un avalista puede ser la diferencia entre que un banco apruebe o deniegue tu hipoteca, especialmente si tu perfil individual no alcanza por sí solo el nivel de…
Qué hacer si el banco deniega tu hipoteca
Recibir una denegación después de haber empezado a ilusionarte con una vivienda concreta es frustrante, pero no significa necesariamente que no puedas conseguir financiación. En muchos casos, una denegación se…
Novación hipotecaria: qué es y cuándo conviene
A lo largo de esta categoría hemos mencionado la novación en varios contextos: cambiar de fija a variable, formalizar una carencia, o cambiar de titular tras un divorcio o una…
Cómo cambiar de hipoteca fija a variable (o al revés)
Si firmaste tu hipoteca hace años y el contexto de tipos de interés ha cambiado desde entonces, es normal plantearte si te conviene cambiar de fija a variable o de…
Seguros vinculados a la hipoteca: ¿son obligatorios?
Al firmar una hipoteca, es habitual que el banco te proponga (o exija) contratar varios seguros. Pero no todos tienen el mismo carácter legal: hay uno que sí es obligatorio…
Qué es la cláusula suelo y cómo saber si la tengo
Durante años, la cláusula suelo fue uno de los conflictos hipotecarios más mediáticos en España, con cientos de miles de afectados y sentencias judiciales que cambiaron por completo su tratamiento…
Cómo negociar una carencia de hipoteca con el banco
Cuando atraviesas una dificultad económica temporal —un despido, una baja médica prolongada, una etapa de menores ingresos— la carencia es una de las herramientas más útiles para ganar margen sin…
Dación en pago: qué es y cuándo es una opción real
Como ya mencionamos brevemente en nuestro artículo sobre qué hacer si no puedes pagar la hipoteca, la dación en pago es la última medida dentro del Código de Buenas Prácticas…
Hipoteca y divorcio: cómo repartir la vivienda
Un divorcio o separación no cancela automáticamente la hipoteca compartida: el banco sigue viendo a ambos como responsables del préstamo, independientemente de lo que se acuerde sobre el uso de…
Herencia con hipoteca pendiente: qué hacer
Heredar una vivienda con una hipoteca sin terminar de pagar es una situación mucho más habitual de lo que parece, y genera muchas dudas: ¿tengo que asumir la deuda? ¿Puedo…